Tọa lạc tại Cù lao Tân Vạn, phường Tân Vạn, TP. Biên Hòa, Đảo Kim Quy Đồng Nai không chỉ đơn thuần là một khu dân cư, mà được định hình trở thành Khu Đô Thị Đảo Phức Hợp Đẳng Cấp 5 Sao, mở ra chuẩn mực sống thượng lưu mới tại cửa ngõ phía Đông Sài Gòn. Mỗi khoảnh khắc tại Đảo Kim Quy Tân Vạn đều là những trải nghiệm nghỉ dưỡng xứng tầm, giúp gia chủ tận hưởng trọn vẹn những tiện ích cao cấp, không gian sống tinh tế và sự riêng tư hiếm có — khẳng định vị thế đẳng cấp của những chủ nhân tinh hoa.
Tên Pháp Lý Khu dân cư, dịch vụ và du lịch Cù lao Tân Vạn
Chủ Đầu Tư Hiện Tại Tập đoàn TTC Land (Thông qua việc mua lại 100% vốn cổ phần dự án)
Vị Trí Dự Án Cù lao Tân Vạn, Phường Tân Vạn, Thành phố Biên Hòa, Tỉnh Đồng Nai
Tổng Diện Tích 480.465,4 m² (tương đương 48,046 ha)
Quy Mô Dân Số Dự KiếnKhoảng 6.000 người
Loại Hình Sản Phẩm Nhà phố liền kề, Biệt thự song lập, Biệt thự đơn lập, Khu phức hợp thương mại dịch vụ, Tiện ích công cộng.
Tổng Số Lượng Nhà Ở571 căn (bao gồm nhà và lô đất ở), trong đó: 206 căn nhà phố và 365 căn biệt thự (theo Q&A)
Nhà liên kế sân vườn: 206 lô/căn
Biệt thự song lập: 200 lô/căn
Biệt thự đơn lập: 165 lô/căn
Mật Độ Xây Dựng Toàn Khu Khoảng 20%
Tỷ Lệ Đất Ở Khoảng 33,6%
Pháp Lý Dự ÁnQuy hoạch chi tiết 1/500, Chấp thuận chủ trương đầu tư, Phê duyệt ĐTM, Quyết định giao đất, Giấy phép xây dựng
Hình Thức Sở Hữu Lâu dài đối với người mua nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất
VỊ TRÍĐẢO KIM QUY TÂN VẠN BIÊN HÒA
Vị trí Đảo Kim Quy tọa lạc trên Cù Lao Tân Vạn, phường Tân Vạn, thành phố Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai – nơi hội tụ vẻ đẹp bình yên của thiên nhiên sông nước cùng nhịp sống hiện đại năng động của đô thị cửa ngõ phía Đông Sài Gòn. Đây là một hòn đảo tự nhiên bao quanh bởi bốn phía sông Đồng Nai thơ mộng, tạo nên không gian sống biệt lập, riêng tư tuyệt đối và gần gũi hài hòa với thiên nhiên.
Vị trí Đảo Kim Quy tọa lạc trên Cù Lao Tân Vạn, phường Tân Vạn, thành phố Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai
Không chỉ nổi bật về cảnh quan, Đảo Kim Quy Biên Hòa còn sở hữu địa thế phong thủy đặc biệt với tứ diện giáp sông, mang lại nguồn vượng khí dồi dào theo quan niệm phương Đông, hứa hẹn tài lộc, sức khỏe và may mắn cho cộng đồng cư dân thượng lưu nơi đây. Không gian biệt lập và an ninh 24/7 giúp dự án trở thành chốn “trở về” lý tưởng cho những chủ nhân tinh hoa.
Dù mang đậm nét biệt lập, Đảo Kim Quy Tân Vạn vẫn sở hữu khả năng kết nối giao thông thuận tiện, nằm tại vị trí chiến lược cửa ngõ của tam giác kinh tế TP.HCM – Bình Dương – Đồng Nai. Từ đây, cư dân chỉ mất:
Khoảng 25 phút đến trung tâm Quận 1, TP.HCM
8 phút tiếp cận Khu Công nghệ cao Quận 9 và Khu du lịch Suối Tiên;
Dễ dàng di chuyển đến trung tâm Biên Hòa, các thành phố lớn của Bình Dương như Dĩ An, Thuận An cũng như các khu công nghiệp trọng điểm trong vùng.
Đặc biệt, dự án cách Sân bay Quốc tế Long Thành chỉ 25–30 phút, mở ra tiềm năng giao thương và phát triển vượt bậc.
Vị trí Đảo Kim Quy tọa lạc trên Cù Lao Tân Vạn, phường Tân Vạn, thành phố Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai
Vị trí Đảo Kim Quý Tân Vạn còn gây ấn tượng mạnh mẽ bởi hệ thống hạ tầng giao thông đồng bộ như Vành đai 3 TP.HCM, tuyến Metro số 1 kéo dài đến Biên Hòa, góp phần thúc đẩy giá trị bất động sản bền vững tại Đảo Kim Quy. Cùng với xu hướng phát triển đô thị vệ tinh của Biên Hòa, dự án Đảo Kim Quý không chỉ là lựa chọn hoàn hảo cho cuộc sống tiện nghi, đẳng cấp mà còn là tài sản sinh lời hấp dẫn cho nhà đầu tư thông thái.
TIỆN ÍCH ĐẢO KIM QUY TÂN VẠN BIÊN HÒA
Đảo Kim Quy Tân Vạn không chỉ là một nơi an cư lý tưởng mà còn là không gian tái tạo năng lượng sống mỗi ngày với hệ thống tiện ích nội khu “all-in-one” đạt chuẩn quốc tế, mang đến trải nghiệm xa hoa và tiện nghi vượt trội cho cư dân.
Chủ đầu tư đã dành trọn tâm huyết để kiến tạo một khu đô thị đảo đẳng cấp 5 sao, quy hoạch chuỗi tiện ích đa dạng và độc đáo, đáp ứng mọi nhu cầu sinh hoạt, giải trí và thư giãn của cư dân ở mọi độ tuổi.
Mỗi ngày trở về biệt thự Đảo Kim Quy Biên Hòa, chủ nhân sẽ được tận hưởng những tiện ích đặc quyền hiếm có như: bến du thuyền sang trọng, câu lạc bộ thượng lưu, quảng trường trung tâm sôi động, khu thể thao đa năng, sân golf mini, công viên ven sông cùng đường dạo bộ xuyên đảo lãng mạn, trung tâm thương mại – dịch vụ – ẩm thực ven sông đẳng cấp.
Ngoài ra còn có hồ bơi sinh thái độc đáo, sân tập golf tiêu chuẩn quốc tế Centria Golf, quảng trường Moonstone, vườn ánh sáng huyền ảo, clubhouse sang trọng, khu BBQ ngoài trời, khu vui chơi thiếu nhi, khu y tế hiện đại, khu gym & yoga ngoài trời và hệ thống an ninh biệt lập 24/7 đảm bảo sự an tâm tuyệt đối.
Không chỉ dừng lại ở tiện ích nội khu, Đảo Kim Quy Đồng Nai còn được hưởng lợi từ kết nối liền mạch với chuỗi tiện ích ngoại khu phong phú và đẳng cấp.
Dự án gần các cơ quan hành chính, ngân hàng lớn, trung tâm tài chính quan trọng của TP. Biên Hòa; các trung tâm mua sắm – giải trí nổi bật như Vincom Plaza, Big C, Aeon Mall, Lotte Mart cùng nhiều chợ truyền thống sầm uất.
Hệ thống giáo dục đa dạng từ mầm non đến đại học với các trường công lập, tư thục và quốc tế uy tín trong khu vực cũng là điểm cộng lớn. Về y tế, cư dân Đảo Kim Quy Tân Vạn dễ dàng tiếp cận các bệnh viện quốc tế và đa khoa hàng đầu như Hoàn Mỹ Đồng Nai, Bệnh viện Đại học Y Dược Shing Mark.
Đặc biệt, cư dân còn được tận hưởng các điểm đến du lịch – giải trí nổi tiếng như khu du lịch Suối Tiên, Bửu Long và sân golf Long Thành, thỏa mãn nhu cầu nghỉ dưỡng và thư giãn cuối tuần cho cả gia đình.
Với hệ thống tiện ích nội – ngoại khu đồng bộ và đẳng cấp, nhà phố Đảo Kim Quy Biên Hòa hứa hẹn sẽ nâng tầm chuẩn mực sống thượng lưu, trở thành lựa chọn hoàn hảo cho cộng đồng tinh hoa tìm kiếm một chốn an cư khác biệt, đẳng cấp và đầy tự hào.
MẶT BẰNG ĐẢO KIM QUY TÂN VẠN BIÊN HÒA
Dự án Đảo Kim Quy Biên Hòa được phát triển trên diện tích rộng gần 48,05 ha, hướng tới xây dựng một không gian sống sinh thái đẳng cấp, hòa quyện hoàn hảo với thiên nhiên xung quanh. Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500, đã được UBND tỉnh Đồng Nai phê duyệt tại Quyết định số 1671/QĐ-UBND ngày 06/6/2014, tạo nền tảng pháp lý vững chắc cho việc triển khai xây dựng dự án một cách bài bản, đồng bộ và khoa học.
mat-bang-du-an-Centria-Island-tan-van-dong-nai
Mặt bằng dự án Đảo Kim Quy Tân Vạn được thiết kế dựa trên nguyên tắc tận dụng tối đa ưu thế địa hình tự nhiên của đảo, với bốn phía giáp sông tạo nên không gian biệt lập, trong lành. Đảo Kim Quy Đồng Nai được phân chia thành các khu chức năng chính gồm khu nhà ở với nhà phố và biệt thự, khu dịch vụ du lịch đô thị với các công trình hỗn hợp và sân golf, khu công trình công cộng phục vụ các tiện ích như trường học, y tế, siêu thị, thể thao, cùng các khu vực cây xanh, mặt nước và hạ tầng kỹ thuật đồng bộ.
Dự án biệt thự Đảo Kim Quy có mật độ xây dựng thấp chỉ khoảng 20%, mang đến không gian rộng rãi, thoáng đãng với kiến trúc Tân Cổ Điển Châu Âu tinh tế, được chia thành ba phân khu chính:
Khu Gia Hưng với 254 sản phẩm trên diện tích 51.555,6 m²
Khu Gia An gồm 131 sản phẩm rộng 58.183,9 m²
Khu Gia Phú sở hữu 186 sản phẩm trên 51.881,1 m²
Sự phân khu rõ ràng cùng thiết kế hài hòa giúp Đảo Kim Quy Biên Hòa trở thành một khu đô thị đảo sang trọng, đẳng cấp và gần gũi với thiên nhiên.
CÁC LOẠI HÌNH SẢN PHẨM CHÍNH TẠI ĐẢO KIM QUÝ TÂN VẠN
Đảo Kim Quy Đồng Nai cung cấp đa dạng các sản phẩm,đáp ứng trọn vẹn nhu cầu và gu thẩm mỹ của nhiều nhóm khách hàng thượng lưu, với tổng cộng khoảng 571 căn nhà ở và lô đất ở. Các sản phẩm được bàn giao theo tiêu chuẩn chung: nhà xây thô, hoàn thiện mặt ngoài kèm hàng rào và cổng (chưa bao gồm cảnh quan sân vườn), tạo điều kiện để chủ nhân tự do kiến tạo không gian sống theo phong cách riêng.
Nhà Phố Đảo Kim Quy
Số lượng: gồm 206 căn/lô đất nhà liên kế sân vườn.
Diện tích đất điển hình: Từ 120 m² đến 252 m² (Q&A: 119.5m² – 276.2m² ).
Mật độ xây dựng: Chiếm Khoảng 33% – 70%.
Số tầng cao: 3 tầng.
Chiều cao công trình: Khoảng 12m – 16m.
Thiết kế: Các căn nhà phố tại Đảo Kim Quy được thiết kế đồng bộ theo phong cách tân cổ điển, kiến tạo nên những dãy phố sang trọng, đậm chất văn minh và tinh tế. Bên trong, không gian được tối ưu công năng với cách bố trí các phòng khoa học, đảm bảo đón ánh sáng và gió tự nhiên tối đa, mang lại cảm giác thoáng đãng, dễ chịu. Đặc biệt, một số căn sở hữu vị trí lý tưởng cho phép kết hợp vừa ở vừa kinh doanh nhỏ, gia tăng tính linh hoạt và giá trị khai thác cho chủ nhân.
Biệt Thự Song Lập Đảo Kim Quy
Số lượng: 200 căn/lô đất.
Diện tích đất điển hình: Bao gồm Từ 250 m² đến 576 m².
Mật độ xây dựng: Khoảng 21% – 50%.
Số tầng cao: 3 tầng.
Chiều cao công trình: Dao động khoảng 12m – 16m.
Thiết kế: Biệt thự song lập tại Đảo Kim Quy được thiết kế với kiến trúc đối xứng hài hòa, thường sở hữu ba mặt thoáng cùng khoảng sân vườn xanh mát bao quanh. Thiết kế này không chỉ mang đến không gian sống riêng tư, yên tĩnh cho gia chủ mà còn khéo léo tạo sự kết nối chan hòa với cộng đồng cư dân tinh hoa xung quanh.
Biệt Thự Đơn Lập Đảo Kim Quy
Số lượng: 165 căn/lô đất
Diện tích đất điển hình: Từ 350 m² đến 960 m² (các căn ven sông có thể đạt từ 500 m² – 960 m²)
Mật độ xây dựng: Chiếm khoảng 19% – 40%
Số tầng cao: 2,5 tầng (2 tầng chính và 1 tầng lửng)
Chiều cao công trình: Khoảng 10 m – 16 m
Thiết kế: Đây là dòng sản phẩm đẳng cấp nhất tại Đảo Kim Quy, nổi bật với bốn mặt thông thoáng, diện tích đất rộng lớn, sân vườn xanh mát bao quanh và vị trí đắc địa như ven sông hoặc liền kề các công viên lớn. Biệt thự đơn lập được kiến tạo để tôn vinh sự sang trọng, tối ưu tiện nghi và mang đến khả năng cá nhân hóa không gian sống theo phong cách riêng của từng gia chủ, xứng tầm một chuẩn mực sống thượng lưu.
TIẾN ĐỘ XÂY DỰNG DỰ ÁNĐẢO KIM QUY
Hiện nay, tiến độ thi công là yếu tố được khách hàng và nhà đầu tư đặc biệt quan tâm khi tìm hiểu về dự án Đảo Kim Quy. Sau khi được TTC Land tiếp quản, dự án được kỳ vọng không chỉ đẩy nhanh tiến độ triển khai mà còn đảm bảo chất lượng xây dựng và cam kết bàn giao đúng thời hạn.
Cụ thể:
Hạ tầng kỹ thuật: Hệ thống hạ tầng kỹ thuật chung của dự án đã được hoàn thiện, tạo nền tảng vững chắc cho các hạng mục xây dựng tiếp theo.
Khu Clubhouse: Đã hoàn thành, mang đến loạt tiện ích nội khu hấp dẫn như khu cà phê, hồ bơi nghỉ dưỡng, sân bóng rổ, sân tennis… phục vụ nhu cầu vui chơi, giải trí và thư giãn cho cư dân.
Nhà ở thấp tầng: Các khu nhà phố và biệt thự Đảo Kim Quy đang được tiến hành xây dựng lại, đảm bảo đồng bộ về kiến trúc và chất lượng.
Cảnh quan: Công tác hoàn thiện mảng xanh, công viên và các hạng mục cảnh quan đang được đẩy nhanh tiến độ, góp phần kiến tạo một môi trường sống trong lành, đẳng cấp và gần gũi thiên nhiên.
Với sự nỗ lực từ chủ đầu tư và đơn vị phát triển, dự án Đảo Kim Quy hứa hẹn mang đến một không gian sống chuẩn mực, đáp ứng kỳ vọng của các khách hàng và nhà đầu tư trong thời gian tới.
GIÁ BÁN VÀ CHÍNH SÁCH THANH TOÁN DỰ ÁN ĐẢO KIM QUY
Giá bán các sản phẩm tại Đảo Kim Quy Tân Vạn do chủ đầu tư TTC Land công bố sẽ phụ thuộc vào nhiều yếu tố như loại hình sản phẩm (nhà phố, biệt thự song lập, biệt thự đơn lập), vị trí từng lô, diện tích, hướng nhà, thời điểm mở bán cũng như các chính sách ưu đãi được áp dụng tại từng giai đoạn.
Ở thời điểm hiện tại, TTC Land đưa ra nhiều chính sách bán hàng cực kỳ linh hoạt, kèm theo loạt ưu đãi hấp dẫn nhằm mang lại lợi thế tối đa cho khách hàng và nhà đầu tư:
Chiết khấu hấp dẫn: Áp dụng cho khách hàng đặt mua sớm, mua số lượng lớn hoặc lựa chọn phương thức thanh toán nhanh, giúp tiết kiệm chi phí và tối ưu dòng tiền.
Quà tặng giá trị: Cơ hội nhận các phần quà đẳng cấp như gói nội thất cao cấp, xe hơi, vàng, hoặc chuyến du lịch nghỉ dưỡng sang trọng, thể hiện đúng đẳng cấp của chủ nhân.
Hỗ trợ lãi suất vay ngân hàng:
Dự án Đảo Kim Quy Đồng Nai hiện đang áp dụng loạt chính sách tài chính ưu việt, mang đến nhiều lợi thế cho khách hàng và nhà đầu tư:
Chương trình hỗ trợ lãi suất: Hỗ trợ vay ngân hàng với lãi suất 0% hoặc mức ưu đãi trong một khoảng thời gian nhất định, giúp giảm áp lực tài chính ban đầu.
Ngân hàng liên kết: VietinBank – Chi nhánh Biên Hòa, sẵn sàng hỗ trợ khoản vay lên đến 70% giá trị sản phẩm, tạo điều kiện cho khách hàng dễ dàng sở hữu bất động sản mơ ước.
Ưu đãi lãi suất hấp dẫn: Mức lãi suất chỉ từ 11%/năm được áp dụng cho đến thời điểm nhận nhà, giúp khách hàng chủ động lên kế hoạch tài chính hiệu quả (theo thông tin Q&A từ chủ đầu tư).
Chính sách thanh toán đặc biệt: Dành riêng cho khách hàng thân thiết hoặc nhóm khách hàng ưu tiên, mang đến sự linh hoạt tối đa và tối ưu hiệu quả đầu tư.
Nhờ vào những chính sách bán hàng linh hoạt, Đảo Kim Quy Biên Hòa không chỉ nổi bật về chất lượng và đẳng cấp sản phẩm, mà còn trở thành một lựa chọn đầu tư sáng giá, mang lại tiềm năng sinh lời vượt trội cho các nhà đầu tư sành sỏi và khẳng định vị thế xứng tầm cho giới thượng lưu.
Phương Thức Thanh Toán Linh Hoạt Tại Đảo Kim Quy TTC Land
Khách hàng mua sản phẩm tại Đảo Kim Quy sẽ được hưởng nhiều lựa chọn thanh toán linh hoạt, giúp giảm áp lực tài chính và dễ dàng chủ động kế hoạch:
Thanh toán theo tiến độ xây dựng: Đây là phương án phổ biến, chia thành nhiều đợt tương ứng với các giai đoạn hoàn thiện dự án, phù hợp cho khách hàng muốn giãn dòng tiền theo thời gian.
Thanh toán nhanh: Áp dụng cho khách hàng thanh toán một tỷ lệ lớn giá trị sản phẩm ngay từ đầu, nhận ngay mức chiết khấu cao, tối ưu hóa lợi ích tài chính.
Thanh toán có hỗ trợ ngân hàng: Khách hàng chỉ cần chuẩn bị một phần vốn tự có, phần còn lại sẽ được ngân hàng liên kết giải ngân, mang đến sự linh hoạt tối đa và cơ hội đầu tư dễ dàng.
Đặc biệt: Chỉ từ 200 triệu VNĐ/sản phẩm, khách hàng đã đảm bảo quyền giữ chỗ và ưu tiên lựa chọn những vị trí đẹp nhất dự án.
Với tiềm năng tăng trưởng mạnh mẽ của Đồng Nai và TP. Biên Hòa — đang dần khẳng định vị thế là cực phát triển năng động phía Đông TP.HCM — Đảo Kim Quy không chỉ là nơi an cư đẳng cấp mà còn là tài sản đầu tư giàu tiềm năng, hứa hẹn mang lại giá trị sinh lời bền vững trong tương lai.
